Продам 4-комнатную квартиру, 56 м², 4/9 эт.2,850,000 рублей

Ростов-на-Дону
улица Малиновского, 18

Хорошая трехкомнатная квартира в городе Ростов-на-Дону на западном микрорайоне. Общая площадь 56 кв. м., жилая 53,6 кв. м., кухня 6,2 кв. м., на 4 этаже девятиэтажного кирпичного дома (очень комфортный этаж для жизни). Дом строили ГПЗешники для своих сотрудников, строили хорошо, стенки теплые, шумоизоляция получше чем в новостройках сейчас. Лифт, естественно, есть Что могу рассказать о квартире: Прекрасная планировка. Две изолированные комнаты, одна из них с выходом на лоджию, просторный светлый зал, кухня с выходом на балкон. Есть кладовка 2 кв. м. Санузел раздельный. Застекленный и утепленный балкон. Окна выходят из кухни, зала и одной спальной комнаты на север (вторую краснодарскую), из спален и лоджии на восток (перед окнами лужайка и продолжение второй краснодарской, застройки перекрывающий вид из окна нет). Во дворе есть детская площадка и места для парковки машин. Подъезд к дому с улицы малиновского, но возможен и с каширской. Развитая инфраструктура. В шаговой доступности школы, детские сады, супермаркеты, мед. учреждения, аптеки, стоматология, банки, салоны красоты, кафе, остановки общественного транспорта. В общем есть всё что необходимо. В 10минутах езды ОКЕЙ и Золотой Вавилон, рядом с ними Лента и Метро. Заехать и жить можно, по возможности нужно делать ремонт. Под себя делать не стал, тк купил другую квартиру. Если ещё есть вопросы по квартире -позвоните, всё расскажу, жил в ней почти 30 лет. Что с соседями: Соседи тихие, неудобств не доставляют, я со всеми в очень хороших отношениях. Можно ли сделать перепланировку: Многие жильцы делали перепланировку следущим образом: Убирали кладовку, на её место сдвигали уборную и санузел, расширяли кухню на освободившееся место и на балкон. В итоге получали большую просторную кухню, по размеру практичеки жилую комнату. Делали перегородку на лоджии, которая смотрит на восток, делали выход на неё из второй спальни и получали раздельный балкон для каждой спальни. Убирали стенку между спальными комнатами и получали хорошую просторную двушку. Ипотека: Жилье менее 1 года в собственности, но под ипотеку подходит. Консультировался об этом с риэлторами, которые приходили фотографировать квартиру для своих баз. Вы собственник: Да, я собственник жилья, право собственности оформленно на меня, квартиру показываю тоже непосредственно я. Почему Вы не сделали ремонт: Ремонт в квартире делать нужно, но заселиться и жить можно и сейчас. Я не хочу делать ремонт, тратить деньги и время, который не пригодится мне и не будет нравиться Вам. Следовательно не вижу смысла тратить на это время и деньги. Сделанный на мой вкус ремонт увеличит стоимость квартиры на мои затраты времени и стройматериалов, но я жить там не планирую, а Вам может не понравиться. Если нужна помощь с организацией ремонтных работ - могу дать контакты людей, который занимаются ремонтами в квартирах. Сделают за разумную цену и хорошо, и главное, то что нужно Вам. Почему решили продавать: Есть другое жильё.

Не актуальноПРОВЕРЕНО 15 НОЯБРЯ 2017 В 15:09
АлексейСОБСТВЕННИК
2,850,000 рублей Без депозита
+7 (938) 131-XX-XX
Комментарии
Вы сможете просматривать и добавлять свои комментарии после авторизации на сайте.
Отправить ссылку другу